ТЕНДЕРЫ БИЗНЕС ПЛАНЫ МАРКЕТИНГОВЫЕ ИССЛЕДОВАНИЯ

Бизнес планы 2018, готовые бизнес планы, бизнес план на заказ, разработка бизнес плана, магазин бизнес планов

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Я согласен(на) с пользовательским соглашением *

Поиск по бизнес-планам

Бесплатная аналитика

Бизнес план: Приобретение и реализация коммерческой недвижимости (артикул: 26060 28991)

Дата выхода отчета: 8 Октября 2013
География исследования: Россия, Ростовская область
Период исследования: Период планирования – 2013-2016 гг.
Количество страниц: 81
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Аналитиками компании Megaresearch разработан бизнес-план приобретения и реализация коммерческой недвижимости в Ростовской области.

    В рамках данного проекта планируется создать офис компании по реализации коммерческой недвижимости и ведению текущей деятельности компании, организовать работы по демонтажу оборудования и сооружений производственных площадей с целью их дальнейшей реализации.

    Объем инвестиционных вложений в реализацию проекта составит около 700 000 тыс. руб. Период окупаемости рассматриваемого проекта составляет более 10 мес. с учетом дисконтирования.

    В маркетинговом плане бизнес-плана представлен обзор рынка коммерческой и складской недвижимости Ростова-на-Дону и Ростовской области.

    В последние годы наблюдался стабильный рост спроса на недвижимость делового назначения. Такой рост был обусловлен общим подъемом промышленно-экономического потенциала в РФ, а также тем, что в 2000 г. был изменен статус г. Ростова-на-Дону. Город стал столицей Южного федерального округа России. Что касается рынка складских и производственных помещений г. Ростова-на-Дону, то существует тенденция роста этого сектора деловой недвижимости

    Инвестиции в складские и производственные комплексы становятся всё более привлекательными для инвесторов. Однако рынок производственно-складских помещений развивается медленнее, чем рынок торговых и офисных площадей.

    В отчете представлен анализ текущего предложения на рынке недвижимости, анализ ценообразование на реализуемую недвижимость, а также рассмотрены тенденции и прогнозы развития рынка недвижимости в области.

    В организационном плане бизнес-плана представлен план по персоналу, план-график работ по проекту, рассмотрены источники, формы и условия финансирования.

    В финансовой модели проекта рассмотрен анализ чувствительности проекта к изменениям внешней среды.

    Как и любое предприятие, функционирующее на рынке, данный проект находится в условиях рисков. Основные возможные риски вероятность их реализации, степень опасности и пути снижения рисков рассмотрены в отчете.

    Согласно результатам исследования, настоящий проект является крайне выгодным.

    С подробной информацией можно ознакомиться в полной версии проекта, а также в финансовой модели, прилагаемой к бизнес-плану.

    Данный проект индивидуально дорабатывается в соответствии с пожеланиями клиента. Вы можете заказать аналогичный бизнес-план с учетом индивидуальных особенностей бизнеса и региона.

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    Оглавление
    1.    Резюме проекта    8
    2.    Сущность предлагаемого проекта    10
    2.1    Общее описание проекта и предлагаемой к выпуску продукции    10
    2.2    Описание объектов недвижимости    10
    2.2.1    Производственные цеха ЗАО «Рабочий»    10
    2.2.2    Элеваторный комплекс в Ростовской области    13
    2.2.3    Элеваторный комплекс в Республика Калмыкия    14
    2.2.4    Здание бывшего детского сада в г. Ростов-на-Дону    15
    2.2.5    Пансионат «Водопадный»    15
    2.3    Информация об участниках проекта    17
    2.4    Местоположение проекта    18
    3.    Маркетинговый план и анализ рынка    26
    3.1    Обзор рынка недвижимости Ростова-на-Дону и Ростовской области    26
    3.2    Анализ положения дел в отросли и существующего спроса на реализуемую недвижимость    31
    3.2.1    Земельные участки/ участки с производственными зданиями    31
    3.2.2    Сельскохозяйственные элеваторные комплексы    32
    3.2.3    Объекты санаторно-курортных и рекреационных услуг    34
    3.3    Анализ текущего предложения на рынке недвижимости    36
    3.4    Ценообразование на реализуемую недвижимость    44
    3.5    Тенденции и прогнозы развития рынка недвижимости в области    46
    4.    Организационный план    48
    4.1    План по персоналу    48
    4.2    План-график работ по проекту    48
    4.3    Источники, формы и условия финансирования    51
    5.    Финансовый план    52
    5.1    Исходные данные и допущения    52
    5.2    Номенклатура и цены    53
    5.3    Инвестиционные издержки    54
    5.4    Потребность в первоначальных оборотных средствах    54
    5.5    Налоговые отчисления    55
    5.6    Издержки проекта    56
    5.7    План продаж    57
    5.8    Расчет выручки    58
    5.9    Прогноз прибылей и убытков    60
    5.10    Прогноз движения денежных средств    61
    5.11    Анализ эффективности проекта    61
    6.    Анализ рисков проекта    65
    6.1    Количественный анализ рисков    65
    7.    Приложения    67
    7.1    Отчет о движении денежных средств по месяцам (вариант аренды производственного здания), тыс. руб.    67
    7.2    Данные независимой оценки рыночной и ликвидационной стоимостей земельных участков производственных цехов ЗАО «Рабочий»    75
    7.3    Внешний вид зданий и сооружений объектов ЗАО «Рабочий»    77
    7.4    Предварительные договоры о реализации коммерчесткой недвижимости    78
    Информация об исполнителе проекта    81

  • Перечень приложений

    Приложения (диаграммы, схемы, рисунки)
    Рисунок 1.1 График NPV проекта    9
    Рисунок 2.1 Местоположение производственных площадей    11
    Рисунок 2.2 Местоположение элеваторного комплекса № 1    13
    Рисунок 2.3 Местоположение элеваторного комплекса № 2    14
    Рисунок 2.4 Местоположение детского сада    15
    Рисунок 2.5 Местоположение пансионата «Водопадный»    16
    Рисунок 2.6 Местоположение проекта г. Ростов-на-Дону    18
    Рисунок 3.1 Объемы жилищного строительства по субъектам РФ    40
    Рисунок 3.2 Динамика инвестиций в недвижимость    42
    Рисунок 3.3 Доли инвестиций по секторам, 2007 – 1 пол. 2012 гг., %    43
    Рисунок 3.4 Средние цены на первичном и вторичном рынках жилья в РФ    45
    Рисунок 4.1 График реализации проекта    50
    Рисунок 5.1 График продаж активов, %    57
    Рисунок 5.2 График NPV проекта    64

    Приложения (таблицы)
    Таблица 1.1 График реализации проекта    8
    Таблица 1.2 Основные финансовые показатели    8
    Таблица 2.1 Информация о земельных участках    11
    Таблица 2.2 Реквизиты инициатора проекта    17
    Таблица 2.3 Природно-климатические условия г. Ростова-на-Дону    19
    Таблица 2.4 Социально-экономические показатели г. Ростова-на-Дону за 2012 год    22
    Таблица 2.5 Индексы производства по отдельным видам экономической деятельности    24
    Таблица 3.1 Корректировка стоимость аренды офисных помещений    29
    Таблица 3.2 Индекс предпринимательской уверенности в строительстве, %    37
    Таблица 3.3 Динамика ввода в действие жилых домов    40
    Таблица 4.1 Персонал и зарплата    48
    Таблица 4.2 График реализации проекта    48
    Таблица 4.3 Основные параметры кредитов    51
    Таблица 5.1  Номенклатура и цены    53
    Таблица 5.2 Инвестиционные издержки проекта, тыс. руб.    54
    Таблица 5.3   Налоговое окружение    55
    Таблица 5.4 Издержки проекта, тыс. руб. в мес.    56
    Таблица 5.5  План выручки по месяцам 1 полугодие, тыс. руб. в мес.    58
    Таблица 5.6  План выручки по месяцам 2 полугодие, тыс. руб. в мес.    58
    Таблица 5.7  План выручки по месяцам 3  полугодие, тыс. руб. в мес.    59
    Таблица 5.8  План выручки по месяцам 4 полугодие, тыс. руб. в мес.    59
    Таблица 5.9  План выручки по месяцам 4 полугодие, тыс. руб. в мес.    59
    Таблица 5.10 Отчет о прибылях и убытках, тыс. руб.    60
    Таблица 5.11 Прогноз движения денежных средств, тыс. руб.    61
    Таблица 5.12 Показатели эффективности инвестиций    64
    Таблица 6.1 Основные возможные риски    65

Другие бизнес-планы по теме
Название бизнес-плана Цена, руб.
Бизнес-план строительства торгово-развлекательного центра с аквапарком

Регион: Россия

Дата выхода: 15.07.18

69 900
Бизнес-план строительства торгово-развлекательного центра (торговые площади, развлечения)

Регион: Россия

Дата выхода: 15.07.18

69 900
Бизнес-план строительства бизнес-центра

Регион:

Дата выхода: 15.07.18

69 900
Бизнес-план строительства торгового центра

Регион: Россия

Дата выхода: 15.07.18

69 900
БИЗНЕС-ПЛАН: организация работы предприятия по производству каркасно-панельных деревянных домов

Регион:

Дата выхода: 24.04.18

88 200
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Маркетинговое исследование коттеджной недвижимости г. Омска и его пригорода
    Методологические комментарии к исследованию
    Часть I. Обзор социально-экономической ситуации в регионе
    1. Анализ социально-экономической ситуации в г. Омске
    1.1. Основные макроэкономические показатели региона
    1.2. Ведущие отрасли экономики в регионе
    1.3. Оценка деловой активности в городе (в сравнении с другими городами)
    1.4. Уровень жизни и доходов населения
    Часть II. Анализ рынка коттеджной недвижимости, г. Омск
    1. Оценка текущих тенденций и перспектив развития рынка коттеджной недвижимости, г. Омск
    1.1. Объёмы строительства коттеджей в г. Омске
    1.2. Прогноз объемов жилищного коттеджного строительства и ввода в эксплуатацию
    1.3. Оценка перспективности инвестирования в коттеджную недвижимость, г.Омск.

    2. Характеристика спроса на коттеджные объекты
    2.1. Объем и структура спроса
    2.2. Потенциальный спрос на коттеджи, таунхаусы, дуплексы. Емкость рынка. 2.2.1.Длительность фазы жизненного цикла от строительства до продажи
    2.3. Анализ факторов спроса
    2.3.1. Описание потребительских предпочтений (местоположение, транспортная доступность, современность, площадь, класс жилья и др.)
    2.3.2. Мотивы и цели покупки
    2.3.3. Оценка платежеспособности покупателей (ипотечное кредитование)
    2.3.4. П…
  • Исследование рынка жилой недвижимости бизнес-класса ЮАО, ЮЗАО Москвы
    Аннотация к отчету Общие сведения о работе Целью настоящей работы является маркетинговое исследование рынка жилой недвижимости бизнес-класса в ЮАО и ЮЗАО Москвы. В рамках обзора рассматриваются как жилые комплексы, полностью удовлетворяющие требования к бизнес-классу, так и приближенные к ним (класс «эконом-комфорт»). Регион исследования: г. Москва; Период исследования: май 2011 г.; Объем отчета: 37 страниц; Целевая аудитория: участники рынка жилой недвижимости (инвесторы, девелоперы, собственники, управляющие компании, строительные компании и другие подрядчики). Источники информации Данные, полученные в ходе полевых и кабинетных исследований Информация, полученная на основе анализа баз данных компании Praedium Результаты ранее проведенных компанией Praedium исследований Информация, полученная из официальных источников Данные, полученные из открытых источников (специализированная литература, Интернет, мнения экспертов рынка недвижимости и пр.) Информация о компании Praedium ONCOR International – международная консалтинговая компания, предоставляющая полный спектр услуг на рынке коммерческой недвижимости России: структурирование инвестиционных транзакций, привлечение финансирования, стратегический консалтинг и оценка, аналитика, брокеридж. Компания работает во вс…
  • Бизнес-план строительной компании (Москва и МО)
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА
    2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА
    2.1. Описание компании
    2.2. Информация об участниках проекта. Учредители (акционеры)
    2.3. Месторасположение компании. География деятельности
    2.4. Основные технико-экономические показатели предприятия
    2.5. Кадровый потенциал
    2.6. Основные виды деятельности
    2.7. Текущее финансовое положение компании* (Необходимо предоставление финансовой отчетности за прошедшие три года)
    3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН
    3.1. Обзор рынка строительства в Москве и МО
    3.1.1 Основные тенденции на рынке
    3.1.2 Анализ потребителей. Сегментация потребителей
    3.1.3 Обзор потенциальных конкурентов
    3.1.4 Ценообразование на рынке
    3.2. Обзор рынка проектирования в Москве и МО
    3.2.1 Основные тенденции на рынке
    3.2.2 Анализ потребителей. Сегментация потребителей
    3.2.3 Обзор потенциальных конкурентов
    3.2.4 Ценообразование на рынке
    3.3. Обзор рынка торговли строительными материалами в Москве и МО
    3.3.1 Основные тенденции на рынке
    3.3.2 Анализ потребителей. Сегментация потребителей
    3.3.3 Обзор потенциальных конкурентов
    3.3.4 Ценообразование на рынке
    3.4. Концепция продвижения компании на рынке
    4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН
    4.1. План по персоналу
  • Бизнес-план: открытие производства труб в ППУ изоляции и фасонных изделий
    1. РЕЗЮМЕ ПРОЕКТА 9 2. СУЩНОСТЬ ПРЕДЛАГАЕМОГО ПРОЕКТА 11 2.1 Описание проекта и предполагаемой продукции: 11 2.1.1 Описание труб в ППУ изоляции 11 2.1.2 Описание фасонных изделий 13 2.2 Особенности организации проекта 15 2.3 Информация об участниках проекта 16 2.4 Месторасположение проекта 17 3. МАРКЕТИНГОВЫЙ ПЛАН 19 3.1 Обзор рынка труб в ППУ изоляции и фасонных изделий к ним в России, с выделением ЦФО, ПФО, СЗФО, 2013 г. 19 3.2 Основные тенденции на рынке 21 3.3 Анализ потребителей. Сегментация потребителей 22 3.4 Обзор потенциальных конкурентов 23 3.5 Прогноз развития рынка 24 4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЙ ПЛАН 26 4.1 План по персоналу 26 4.2 Организационная структура компании 28 4.3 План-график работ по проекту 30 4.4 Источники, формы и условия финансирования 31 4.5 График финансирования проекта 32 5. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ ПЛАН 33 5.1 Описание зданий и помещений 33 5.2 Расчет стоимости строительства 33 5.3 Анализ существующих технологий данной сферы. Обоснование выбора технологии Заказчика 33 5.4 Описание технологического процесса 38 5.5 Описание оборудования 40 5.6 Сырье, материалы и комплектующие 41 5.7 Прочие технологические вопросы 42 6. ОКРУЖЕНИЕ ПРОЕКТА 46 6.1 Юридический аспект 46 6.2 Социальный аспект 47 6.3 Экологический аспект 48 7. ФИНАНСОВЫЙ ПЛАН 49 7.1 Исходные данные и допущени…
Навигация по разделу
  • Все отрасли