ТЕНДЕРЫ БИЗНЕС ПЛАНЫ МАРКЕТИНГОВЫЕ ИССЛЕДОВАНИЯ

Маркетинговое исследование рынка загородной недвижимости эконом класса московской области логистический недвижимость назначение помещение свободный квартиросъемщик

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Я согласен(на) с пользовательским соглашением *

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Маркетинговое исследование рынка загородной недвижимости эконом класса Московской области (артикул: 01305 28991)

Дата выхода отчета: 10 Сентября 2008
География исследования: Московская область
Период исследования: 2008
Количество страниц: 102
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    C 15 декабря 2008 года по 5 января 2009 года при покупке любого исследования компании Vesco Consulting стоимостью 30 000 рублей и более 

                           Вы получаете подарок - исследование:   

              Влияние мирового финансового кризиса на рынок загородной  малоэтажной недвижимости Московской области (Ноябрь 2008 года)

    Настоящая работа является маркетинговым исследованием рынка загородной недвижимости эконом класса Московской области. Данный сегмент является наиболее дефицитным на рынке. Спрос оценивается в несколько десятков тысяч семей, в то время как предложение таких объектов ограничено, ввиду чего сегмент представляет огромный интерес для девелоперов.

    В исследовании показана структура предложения и спроса в разрезе всех факторов (направление, цена, удаленность, площади домовладений и участков, стоимости эксплуатации и т.д.), проанализированы мотивы и предпочтения потенциальных покупателей, выявлены свободные ниши сегмента, перспективные для девелоперов.

    Данная работа позволяет максимально учесть все факторы, оказывающие влияние на принятие решения о покупки, и таким образом обеспечить выход на широкую целевую аудиторию.

    Предметом исследования является рынок загородной недвижимости эконом класса Московской области.
    Объект настоящего исследования представляет собой совокупность следующих взаимосвязанных составляющих:

    • охраняемые коттеджные поселки эконом класса Московской области, в которых на момент проведения исследования осуществлялись продажи;
    • охраняемые коттеджные поселки эконом класса Московской области, в которых на момент проведения исследования продажи были уже завершены;
    • потенциальные покупатели загородной жилой недвижимости эконом класса Московской области;
    • потенциальные покупатели загородного жилья различных ценовых категорий эконом класса, их запросы и предпочтения;
    • планируемые к возведению и анонсированные проекты охраняемых коттеджных поселков эконом класса Подмосковья, в которых на момент проведения исследования продажи еще не начались.

    Целью настоящего исследования является определение состояния, динамики и перспектив развития рынка загородного малоэтажного жилья эконом класса Московской области, а в частности сегмента эконом.

    Для реализации поставленной цели были решены следующие задачи:
    • Проведен анализ предложения на рынке охраняемых коттеджных поселков эконом класса;
    • Проведен анализ состояния спроса на рынке охраняемых коттеджных поселков эконом класса;
    • Проведен анализ потребительских предпочтений на рынке коттеджных поселков эконом класса;
    • Изучена динамика развития рынка коттеджных поселков эконом класса и выявлены основные его особенности;
    • На основе проведенного анализа перечисленных составляющих рынка загородной жилой недвижимости эконом класса даны общие выводы о состоянии рынка и перспектив его развития.

    При проведении настоящего исследования использовались различные методы. В частности для сбора информации проводились кабинетные и полевые исследования, а также экспертный опрос специалистов компании Vesco Consulting.
    В ходе кабинетных исследований проводился сбор первичной информации, необходимой для анализа предложения рынка. В качестве источников использованы: данные полной базы по поселкам Московской области, которая ведется специалистами компании Vesco Consulting и постоянно обновляется и включает данные более чем по 600 поселков, материалы ранее реализуемых исследований смежной тематики (для целей настоящего исследования данные этих отчетов обновлены), печатные СМИ и каталоги недвижимости, Интернет ресурсы, рекламные материалы объектов недвижимости, аналитические статьи и обзоры о рынке недвижимости, статистические данные. Также в ходе кабинетных исследований был проведен телефонный опрос  (мониторинг) с целью уточнения и дополнения информации, полученной из открытых источников.

    Полевые исследования проводились путем посещения объектов, по которым существует противоречивая или неполная информация.
    Кроме этого в рамках проведения исследования была изучена динамика продаж сегмента начиная с 2002 года. Рассчитана и проанализирована динамика объема предложения рынка коттеджных поселков эконом  класса. Показатели рассматривались как в количественном, так и в стоимостном выражении.
    В части опроса экспертов осуществлялись интервью с представителями компаний, работающих на рынке недвижимости Москвы и Подмосковья, с последующей обработкой и обобщением мнений экспертов. В качестве экспертов выступают девелоперы и  риэлторы рынка недвижимости, в том числе сотрудники компании Vesco. 

    Для анализа полученных данных был использован системный подход. Также в исследовании использовался выборочный статистический анализ. Сущность его методологии состоит в сборе документированной информации об объектах рынка, разделении объектов на однородные группы по качеству, местоположению, периодам времени, определении характеристик каждой выборки и исследовании полученных моделей с дискретным шагом.

    Данное исследование может быть интересным и полезным компаниям, занимающимся строительством загородной недвижимости, организацией инфраструктуры и необходимых коммуникаций,  а также юридическим лицам, оказывающим посреднические, консультационные и финансовые услуги на рынке жилой недвижимости.

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

     

    Введение

    Объект исследования 

    Цели и задачи исследования

    Методология исследования 

    I. Характеристика, описание сегментов рынка загородной недвижимости

    1.  Сегмент загородной недвижимости Московской области эконом класса

    II. Цели, мотивы приобретения загородной недвижимости 

    III. Планируемые проекты на рынке загородной жилой недвижимости 

    1. Общая характеристика планируемых проектов

    2. Краткое описание планируемых проектов

    IV. Динамика продаж загородной недвижимости эконом класса 

    V. Игроки рынка – ведущие девелоперы. Характеристика компаний.

    Реализованные проекты

    VI. Сегмент загородной недвижимости эконом класса 

    1. Предложение загородной недвижимости эконом класса Московской области 

    1.1. Общая характеристика предложения

     

    1.2. Структура предложения загородной недвижимости по трассам/направлениям

    1.3. Структура предложения по удаленности от МКАД

    1.4. Структура предложения по размеру поселка

    1.5. Структура предложения по типу строения 

    1.6. Структура предложения по размеру дома 

    1.7. Структура предложения по размеру земельного участка 

    1.8. Структура предложения по общему количеству домов/участков в поселке 

    1.9. Структура предложения по цене (бюджет клиента) 

    1.10. Структура предложения по объекту продаж

    1.11. Структура предложения по материалам и технологии строительства 

    1.12. Структура предложения по стоимости эксплуатации 

    1.13. Структура предложения по наличию и разнообразию инфраструктурных

    объектов

    1.14. Описание наиболее интересных предложений на рынке загородного жилья

    эконом-класса Московской области 

    2. Спрос на рынке загородной жилой недвижимости эконом класса Московской

    области 

    2.1. Общая характеристика спроса 

    2.2. Структура спроса по трассам/ направлениям

    2.3. Структура спроса по удаленности от МКАД

    2.4. Структура спроса по типу строения 

    2.5. Структура спроса по размеру дома 

    2.6. Структура спроса по размеру земельного участка

    2.7. Структура спроса по цене (бюджет клиента)

    2.8. Структура спроса по объекту продаж

    2.9. Структура спроса по материалам и технологии строительства

    3. Расхождение спроса и предложения рынка загородной жилой недвижимости

    эконом класса 

    3.1. Расхождение спроса и предложения по трассам/направлениям

    3.2. Расхождение спроса и предложения по удаленности от МКАД

    3.3. Расхождение спроса и предложения по типу строения

    3.4. Расхождение спроса и предложения по размеру дома

    3.5. Расхождение спроса и предложения по размеру земельного участка

    3.6. Расхождение спроса и предложения по цене (бюджет клиента)

    3.7. Расхождение спроса и предложения по объекту продаж

    3.8. Расхождение спроса и предложения по материалам и технологии строительства

    VII. Общие выводы перспективные для девелопмента рынка загородной жилой

    недвижимости

  • Перечень приложений

     

    Диаграмма 1. Динамика продаж по коттеджам эконом класса, шт. (поквартально 1

    кв.2002 – 2 кв. 2008 гг.)

    Диаграмма 2.  Динамика продаж по коттеджам эконом класса, млн. долл.

    (поквартально 1 кв.2002 – 2 кв. 2008 гг.)

    Диаграмма 3. Динамика продаж по коттеджам эконом класса, шт. (по годам 2002-

    2007)

    Диаграмма 4. Динамика продаж по коттеджам эконом класса, млн. долл (по годам

    2002-2007)

    Диаграмма 5. Структура предложения загородной недвижимости эконом класса по

    трассам/направлениям, %

    Диаграмма 6. Структура предложения коттеджей по трассам/направлениям, %

    Диаграмма 7. Структура предложения таунхаусов по трассам/направлениям, %

    Диаграмма 8. Структура предложения участков без подряда по

    трассам/направлениям, %

    Диаграмма 9. Структура предложения по удаленности от МКАД, шт.

    Диаграмма 10. Структура предложения по удаленности от МКАД, %

    Диаграмма 11. Структура предложения коттеджей по удаленности от МКАД, %

    Диаграмма 12. Структура предложения таунхаусов по удаленности от МКАД, %

    Диаграмма 13. Структура предложения участков без подряда по удаленности от

    МКАД, %

    Диаграмма 14. Структура предложения по размеру поселка, %

    Диаграмма 15. Структура предложения по типу строения, %

    Диаграмма 16. Структура предложения по площади коттеджа, %

    Диаграмма 17. Структура предложения по площади таунхауса, %

    Диаграмма 18. Структура предложения по размеру земельных участков без

    подряда, %

    Диаграмма 19. Структура предложения по размеру земельных участков под

    коттедж, %

    Диаграмма 20. Структура предложения по размеру земельных участков под

    таунхаус, %

    Диаграмма 21. Структура предложения по общему количеству домов/участков в

    поселке, %

    Диаграмма 22. Структура предложения по цене коттеджа за 1 кв.м., %

    Диаграмма 23. Структура предложения по цене коттеджа, %

    Диаграмма 24. Структура предложения по цене таунхауса а за 1 кв.м., %

    Диаграмма 25. Структура предложения по цене таунхауса, %

    Диаграмма 26. Структура предложения по цене за 1 сотку земельного  участка без

    подряда, %

    Диаграмма 27. Структура предложения по цене земельного  участка без подряда,

    %

    Диаграмма 28. Структура предложения по объекту продаж, %

    Диаграмма 29. Структура предложения по материалам и технологии строительства,

    %

    Диаграмма 30. Структура предложения в зависимости от стоимости эксплуатации за

    1 кв.м

    Диаграмма 31. Структура предложения по стоимости эксплуатации с домовладения,

    %

    Диаграмма 32. Структура предложения по наличию собственной инфраструктуры,

    %

    Диаграмма 33. Структура спроса на загородную недвижимость эконом класса по

    трассам/направлениям, %

    Диаграмма 34. Структура спроса на коттеджи по трассам/направлениям, %

    Диаграмма 35. Структура спроса на таунхаусы по трассам/направлениям, %

    Диаграмма 36. Структура спроса на участки без подряда по трассам/направлениям,

    %

    Диаграмма 37. Структура спроса по удаленности от МКАД, %

    Диаграмма 38. Структура спроса на коттеджи по удаленности от МКАД, %

    Диаграмма 39. Структура спроса на таунхаусы по удаленности от МКАД, %

    Диаграмма 40. Структура спроса на участки без подряда по удаленности от МКАД,

    %

    Диаграмма 41. Структура спроса по типу строения, %

    Диаграмма 42. Структура спроса по площади коттеджа, %

    Диаграмма 43. Структура спроса по площади таунхауса, %

    Диаграмма 44. Структура спроса по размеру земельных участков без подряда, %

    Диаграмма 45. Структура предложения по размеру земельных участков под

    коттедж, %

    Диаграмма 46. Структура спроса по размеру земельных участков под таунхаус, %

    Диаграмма 47. Структура спроса по цене коттеджа, %

    Диаграмма 48. Структура спроса по цене таунхауса, %

    Диаграмма 49. Структура спроса по цене за 1 сотку земельного  участка без

    подряда, %

    Диаграмма 50. Структура спроса по цене земельного  участка без подряда, %

    Диаграмма 51. Структура спроса по объекту продаж, %

    Диаграмма 52. Структура спроса по материалам и технологии строительства, %

    Диаграмма 53. Структура спроса и предложения загородной недвижимости эконом

    класса по трассам/направлениям, %

    Диаграмма 54. Структура спроса и предложения коттеджей по

    трассам/направлениям, %

    Диаграмма 55. Структура спроса и предложения таунхаусов по

    трассам/направлениям, %

    Диаграмма 56. Структура спроса и предложения участков без подряда по

    трассам/направлениям, %

    Диаграмма 57. Структура спроса и предложения по удаленности от МКАД, %

    Диаграмма 58. Структура спроса и предложения коттеджей по удаленности от

    МКАД, %

    Диаграмма 59. Структура спроса и предложения таунхаусов по удаленности от

    МКАД, %

    Диаграмма 60. Структура спроса и предложения участков без подряда по

    удаленности от МКАД, %

    Диаграмма 61. Структура спроса и предложения по типу строения, %

    Диаграмма 62. Структура спроса и предложения по площади коттеджа, %

    Диаграмма 63. Структура спроса и предложения по площади таунхауса, %

    Диаграмма 64. Структура спроса и предложения по размеру земельного участка без

    подряда, %

    Диаграмма 65. Структура спроса и предложения по размеру земельного под

    коттедж, %

    Диаграмма 66. Структура спроса и предложения по размеру земельного под

    таунхаус, %

    Диаграмма 67. Структура спроса и предложения по цене коттеджа, %

    Диаграмма 68. Структура спроса и предложения по цене таунхауса, %

    Диаграмма 69. Структура спроса и предложения по цене за 1 сотку участка без

    подряда, %

    Диаграмма 70. Структура спроса и предложения по цене участка без подряда, %

    Диаграмма 71. Структура спроса и предложения по объекту продаж, %

    Диаграмма 72. Структура спроса и предложения  по материалам и технологии

    строительства, %

    Диаграмма 73. Динамика продаж по коттеджам эконом класса (прогноз), шт. (по

    годам)

    Диаграмма 74. Динамика продаж по коттеджам эконом класса (прогноз), млн. долл (по годам)

    Таблица 1. Рейтинг компаний, работающих на рынке загородной недвижимости в

    сегменте эконом

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Рынок коммерческой недвижимости г. Москвы: итоги 2018 г., прогноз до 2021 г.

Регион: РФ

Дата выхода: 14.05.19

75 000
Маркетинговый план компании, сдающей в аренду элитное жилье

Регион: Россия

Дата выхода: 02.11.18

45 000
Рынок недвижимости Москвы и Московской области. Новостройки: итоги 2014 г., прогноз до 2017 г.

Регион: Россия

Дата выхода: 20.10.15

67 500
Рынок строительства и недвижимости в Ярославской области в 2013-2014 гг.

Регион: Россия

Дата выхода: 11.08.15

90 000
Рынок строительства и недвижимости в Республике Адыгея в 2013-2014 гг.

Регион: Россия

Дата выхода: 10.08.15

90 000
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Мониторинг рынка недвижимости - Февраль 2014г.
    1. Жилая недвижимость…………………………………………………..…. 3 2. Офисная недвижимость……………………………………….……….…. 5 3. Торговая недвижимость…………………………………………………... 7 4. Гостиничная недвижимость………..…………………………….……..… 9 5. Загородная недвижимость……………………………………………..... 11
  • МАРКЕТИНГОВОЕ ИССЛЕДОВАНИЕ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ТУЛЫ
    Содержание СПИСОК ТАБЛИЦ СПИСОК ИЛЛЮСТРАЦИЙ СПИСОК ДИАГРАММ АННОТАЦИЯ К ОТЧЕТУ КРАТКИЕ ВЫВОДЫ К ОТЧЕТУ ГЛАВА 1. АНАЛИЗ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ РЕГИОНА 1.1 ТЕРРИТОРИЯ. АДМИНИСТРАТИВНОЕ ДЕЛЕНИЕ. ГЕН. ПЛАН. 1.2 АНАЛИЗ РАЗВИТИЯ ЭКОНОМИКИ Г. ТУЛА 1.3 ВЫВОДЫ. ОСОБЕННОСТИ СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ ТУЛЫ ГЛАВА 2. АНАЛИЗ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ Г. ТУЛА 2.1. СТРУКТУРА РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ КЛАССИФИКАЦИЯ РЫНКА ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ И МАШИНОМЕСТ В Г. ТУЛА, ОБЪЕМ РЫНКА ТИПОЛОГИЯ ЗАСТРОЙКИ РАЙОНОВ 2.2. АНАЛИЗ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ ТУЛЫ ОПИСАНИЕ ОСНОВНЫХ КОМПАНИЙ-ЗАСТРОЙЩИКОВ НА РЫНКЕ ЖИЛЬЯ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ (ОСНОВНЫЕ ТЕКУЩИЕ ПРОЕКТЫ, ЗАЯВЛЕННЫЕ ПРОЕКТЫ) ОБЪЕМ ПРЕДЛОЖЕНИЯ НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ, МАШИНОМЕСТ. ДИНАМИКА ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА. АНАЛИЗ СТРОЯЩИХСЯ И ПЛАНИРУЕМЫХ ОБЪЕКТОВ. ПРОГНОЗ ПО ОБЪЕМАМ БУДУЩЕГО СТРОИТЕЛЬСТВА СИТУАЦИЯ НА ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ 2.3. АНАЛИЗ ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ В СЕГМЕНТЕ НОВОСТРОЕК 2.4. АНАЛИЗ СПРОСА НА НОВОСТРОЙКИ ТУЛА ОБЪЕМ СПРОСА НА ПЕРВИЧНОМ РЫНКЕ СТРУКТУРА СПРОСА 2.5. ДЕТАЛИЗИРОВАННОЕ ОПИСАНИЕ НОВОСТРОЕК ТУЛЫ ПАСПОРТА ОБЪЕКТОВ КЛАССА «УЛУЧШЕННЫЙ БИЗНЕС» ПАСПОРТА ОБЪЕКТОВ БИЗНЕС-КЛАССА ПАСПОРТА ОБЪЕКТОВ КЛАССА ЭКОНОМ-ПЛЮС ПАСПОРТА ОБЪЕКТОВ ЭКОНОМ КЛАССА
  • RESIDENTIAL REAL ESTATE MARKET OVERVIEW Q1 2012
    Contents
    Summary……………………………………………………………………………………………………….…………. 3
    Residential real estate. Russia. Moscow Region. Residential construction ………………………...… 5
    Residential real estate. Moscow……………….……………………………………………………………………... 6
    Apartments……………………………………………………………………………………………………………
    Elite residential real estate. Moscow. Sale..………….…………&hellip…
  • МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ_Июнь 2011

    Содержание

    1. Жилая недвижимость…………………………………………………..…. 3
    2. Офисная недвижимость……………………………………….……….…. 5
    3. Торговая недвижимость…………………………………………………... 7
    4. Гостиничная недвижимость………..…………………………….…….… 9
    5. Загородная недвижимость…………………………………………….... 11
  • Анализ рынка шлаковаты и минеральной ваты в России в 2009-2013 гг., прогноз на 2014-2018 гг.
    МЕТОДОЛОГИЯ ПОДГОТОВКИ ОБЗОРОВ РЫНКОВ В РОССИИ СОСТОЯНИЕ РОССИЙСКОЙ ЭКОНОМИКИ Базовые параметры российской экономики Итоги вступления России в Таможенный союз Итоги вступления России в ВТО Перспективы российской экономики КЛАССИФИКАЦИЯ ШЛАКОВАТЫ И МИНЕРАЛЬНОЙ ВАТЫ СПРОС И ПРЕДЛОЖЕНИЕ ШЛАКОВАТЫ И МИНЕРАЛЬНОЙ ВАТЫ Предложение Спрос Баланс спроса и предложения ПРОДАЖИ ШЛАКОВАТЫ И МИНЕРАЛЬНОЙ ВАТЫ Натуральный объем продаж Стоимостный объём продаж Оптовая цена продаж Соотношение оптовой цены и инфляции Соотношение натурального, стоимостного объёма продаж и оптовой цены ПРОИЗВОДСТВО ШЛАКОВАТЫ И МИНЕРАЛЬНОЙ ВАТЫ Натуральный объём производства Цена производителей ПРОИЗВОДИТЕЛИ ШЛАКОВАТЫ И МИНЕРАЛЬНОЙ ВАТЫ ЭКСПОРТ И ИМПОРТ ШЛАКОВАТЫ И МИНЕРАЛЬНОЙ ВАТЫ Баланс экспорта и импорта Натуральный объем экспорта Стоимостный объем экспорта Цена экспорта Натуральный объем импорта Стоимостный объем импорта Цена импорта ВНЕШНЕЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРЕДПРИЯТИЙ Натуральный объём Стоимостный объём ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ОТРАСЛИ Финансовый результат отрасли Экономическая эффективность отрасли Инвестиции отрасли Трудовые ресурсы отрасли ПРОФИЛИ ВЕДУЩИХ ПРОИЗВОДИТЕЛЕЙ Регистрационные данные организации Руководство организации Дочерние предприятия Основные акционеры организации Объём производства по вид…
Навигация по разделу
  • Все отрасли