ТЕНДЕРЫ БИЗНЕС ПЛАНЫ МАРКЕТИНГОВЫЕ ИССЛЕДОВАНИЯ

Маркетинговое исследование рынка малоэтажного строительства таунхаусы дом монолитный строительство котетджей строительство достраиваться молотобоец трубоклад драночный

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Я согласен(на) с пользовательским соглашением *

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Маркетинговое исследование рынка малоэтажного строительства (таунхаусы) (артикул: 30399 28991)

Актуализировать

Получить скидку

Скачать демо-версию

Дата выхода отчета: 26 Ноября 2018
География исследования: Тюмень
Период исследования: 2016-2020 гг.
Количество страниц: 28
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме

  • Полное описание отчета

    Настоящее исследование представляет собой анализ рынка таунхаусов в Тюмени.

    Таунхаус – это тип многоквартирных жилых домов, появившийся на российском рынке сравнительно недавно. Зачастую таунхаус приравнивают к коттеджу, что не совсем верно, поскольку это не загородный, а городской дом. На практике же таунхаусы сегодня строят везде — и в черте города, и за его пределами. Таунхаусы отличаются от коттеджей в основном своими конструктивными решениями и площадью. Таунхаус – это дом с отдельными входами, имеющий одну или две общие стены с соседними домами и общий фундамент, иногда с наделом земли (всегда очень небольшим). Дома обычно выстраиваются в цепочку по 4-6-8-12 штук, очертания зависят от размеров и конфигурации земельного участка. Так как таунхаусы соответствуют статусу многоквартирных домов, к ним применимо законодательство, регулирующее положение таких объектов. Отношения между собственниками помещений в таунхаусах складываются подобно отношениям владельцев квартир в многоквартирных домах.

    В целом по регионам РФ таунхаусы занимают 2-10% от всего количества сделок на загородном рынке. В крупных городах их доля может достигать 12-15%, в малых городах – менее 1%.

    Рынок таунхаусов в Тюмени только формируется. По оценкам экспертов, доля таунхаусов среди всех сделок с загородной недвижимостью составляет не более 3-4%.

    В Тюмени строительство таунхаусов происходило в несколько этапов:

    •          Первый пик пришелся на конец 90-х – середину 2000-х годов. В этот период таунхаусы были уделом людей с очень высоким достатком. Площади таких домов достигали 400 кв. м. и более (в среднем 250 кв. м.). Часто родители строили такие дома в надежде на совместное проживание в будущем с семей детей и передачей им части своего имущества. Евроремонты начала 2000-х гг. в настоящее время на рынке неликвидны, так же, как и большие площади. Зачастую такие объекты продаются по завышенной стоимости и поэтому не могут найти своего покупателя.

    •          Второй пик пришелся на 2008-2009гг., когда таунхаусы в большей степени заинтересовали предпринимателей и топ-менеджеров.

    •          Третий пик – это 2013-2014гг., когда к покупателям добавился средний класс. В 2015-2016гг. рынок замедлил свое развитие в связи с неблагоприятным общеэкономическим положением в стране. Несколько проектов, запущенных в тот период, были приостановлены и возобновлены уже в 2017 году.

    Сегодня, по сути, рынок движется к четвертому пику, который проявляется как возобновление отложенного в 2014 году спроса, а также постепенной активизацией застройщиков в сфере малоэтажного строительства.

    В рамках исследования проведен состояния рынка малоэтажного строительства (таунхаусы) в Тюмени за период 2016-2018 гг. Представлена оценка текущих тенденций рынка, факторов. Влияющих на рынок, а также рассмотрена структура по жилой площади, ценовым сегментам, этажности, площади прилегающего участка и виду материала строительства.

    В отчете рекомендации и выводы по исследованию, рассмотрены перспективы развития рынка таунхаусов и дан прогноз развития до 2020 года. С подробной информацией и выводами по исследованию можно ознакомиться в полной версии отчета.

    Возможна актуализация данного исследования с учетом целей и задач конкретного заказчика, стратегии и географии развития.

     

  • Подробное оглавление/содержание отчёта

    Список таблиц
    Таблица 1. Доля Тюмени в объемах ввода жилья в Тюменской области в 2016-2018 гг.   
    Таблица 2. Динамика количества лотов на продажу таунхаусов в Тюмени и пригороде на сайте компании «Этажи» за 2016-2018 гг., ед.   
    Таблица 3. Характеристика поселков с таунхаусами в Тюмени и пригороде   
    Таблица 4. Динамика цен на таунхаусы в продаже за 2016-2018 гг., руб./м.кв.
    Таблица 5. Интервалы цен по сегментам таунхаусов, стоимость за 1 домовладение, тыс. руб.   
    Таблица 6. Характеристика предложений трех представителей рынка таунхаусов Тюмени  по размеру площади   
    Таблица 7. Средние цены на таунхаусы в Тюмени в зависимости от размера площади   
     
    Список диаграмм
    Диаграмма 1. Объем ввода жилья в Тюменской области в 2016-2018 гг., тыс. кв. м   
    Диаграмма 2. Соотношение многоэтажной и малоэтажной застройки в Тюменской области в период 2016-2018 гг.   
    Диаграмма 3. Ввод жилья в Тюменской области в 2016-2018 гг. по типам застройки (многоквартирное и индивидуальное жилье), тыс. кв. м   
    Диаграмма 4. Объем ввода жилья в Тюмени в 2016-2018 гг., тыс. кв. м   
    Диаграмма 5. Объем ввода в эксплуатацию многоэтажной и малоэтажной застройки в Тюмени в период 2016-2018 гг. (оценочно), тыс. кв. м   
    Диаграмма 6. Структура предложений по объектам загородной недвижимости в 2016-2018 гг., %   
    Диаграмма 7. Средняя цена за 1 кв. м жилья в таунхаусах в Тюмени за 2016-2018 гг., руб.   
    Диаграмма 8. Динамика цен за 1 кв. м жилья в таунхаусах в Тюмени за 2016-2018 гг., руб.   
    Диаграмма 9. Средняя площадь таунхасов в продаже по годам застройки, кв. м   
    Диаграмма 10. Размер средней стоимости таунхауса в зависисмости от года постройки   
    Диаграмма 11. Структура рынка таунхасов в Тюмени по размеру жилой площади, октябрь 2018 года, в кв. м, % от количества лотов на продажу   
    Диаграмма 12. Структура рынка таунхаусов в Тюмени по ценовым сегментам, октябрь 2018 года, % от количества лотов на продажу   
    Диаграмма 13. Структура рынка таунхаусов в Тюмени по этажности, октябрь 2018 года, % от количества лотов на продажу   
    Диаграмма 14. Структура рынка таунхаусов в Тюмени по размеру придомового участка, октябрь 2018 года, % от количества лотов на продажу   
    Диаграмма 15. Структура рынка таунхаусов в Тюмени по размеру придомового участка, октябрь 2018 года, % от количества лотов на продажу   
    Диаграмма 16. Структура рынка таунхаусов в Тюмени по материалу строительства (вторичное жилье), октябрь 2018 года, % от количества лотов на продажу   
    Диаграмма 17. Прогноз ввода жилья (в том числе малоэтажного) в Тюмени до 2020 года, тыс. кв. м   

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Российский рынок деревянного домостроения: итоги I полугодия 2020 г., прогноз до 2023 г.

Регион: РФ

Дата выхода: 19.11.20

 75 000
Анализ строительного рынка Украины

Регион: Украина

Дата выхода: 18.09.18

 29 900
Недвижимость, строительство в РФ и за рубежом. Ежедневный бизнес мониторинг

Регион: Россия и зарубежье

Дата выхода: 05.09.18

 69 000
АНАЛИЗ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ, ЕВРОПА

Регион: ЕВРОПА

Дата выхода: 23.05.18

 45 000
160 крупнейших проектов строительства гостиничных объектов РФ. Проекты 2017-2020 годов

Регион: Россия

Дата выхода: 21.04.18

 52 500
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • Анализ государственных закупок на проведение проекто-изыскательских работ по строительству автодорог, проекто-изыскательских работ по строительству транспортных сооружений на автодорогах
    1. Анализ государственных закупок на проведение проекто-изыскательских работ по строительству автодорог, проекто-изыскательских работ по строительству транспортных сооружений на автодорогах в ДФО, ПФО, ЦФО, 2012-2013 гг.
  • Тенденции и прогнозы строительства в Краснодарском крае
    Перечень таблиц и диаграмм 3 Описание исследования 4 1. Тенденции российского строительного рынка 5 2. Краткая характеристика экономики краснодарского края 11 3. Строительство в краснодарском крае 14 3.1. Общая характеристика развития строительного рынка краснодарского края 14 3.2. Нежилое строительство в краснодарском крае 16 3.3. Жилищное строительство в краснодарском крае 20 3.4. Строительная активность в краснодарском крае в течение 2009-2010 гг. 23 4. Развитие стройиндустрии в краснодарском крае 27 5. Прогнозы развития строительства в краснодарском крае 32 6. Прогнозы развития строительства в сочи 39 Информация о компании «амикрон-консалтинг» 41
  • Исследование сегмента смешанной застройки рынка жилой
    Исследование сегмента смешанной застройки рынка жилой загородной недвижимости Московской области, предлагаемое Вашему вниманию Департаментом Консалтинга, Аналитики и Исследований компании Blackwood, проводится впервые на рынке Подмосковья и является уникальной попыткой проанализировать те поселки и жилые комплексы, где предлагается более одного вида недвижимости. Развитие сегмента многоформатных поселков, начавшееся в 2004 г., постепенно набирало обороты. В течение последних нескольких лет девелоперы Московской области со все возрастающей активностью открывали продажи в многоформатных проектах. Так на рынке, помимо коттеджей и таунхаусов, появились дуплексы, твинхаусы, клифхаусы и т. п. Мировой финансовый кризис, затронувший, в том числе, и рынок загородной недвижимости Московской области, продемонстрировал и его уязвимость. Оценить продолжительность кризиса и глубину его влияния на рынок достаточно сложно, но вместе с тем, уже понятно, что изменения затронули все составляющие рынка: спрос, предложение, цены. До наступления кризиса на рынке загородной недвижимости наблюдался тренд растущего количества проектов смешанной застройки, который достиг своего пика, 10 проектов, в 3 кв. 2008 г., в 4 же квартале количество многоформатных проектов, выведенных на рынок, сократилось до 2. Эт…
Навигация по разделу
  • Все отрасли

КОДЫРОССТАТА.РФ © 2022