ТЕНДЕРЫ БИЗНЕС ПЛАНЫ МАРКЕТИНГОВЫЕ ИССЛЕДОВАНИЯ

Рынок коммерческой недвижимости москвы аренда набережная челн ваш волгодонск дом агентство жилье элитный земля участок

Возник вопрос по содержанию отчёта?

Задайте его! Персональный менеджер свяжется с Вами и поможет решить любую задачу

Я согласен(на) с пользовательским соглашением *

Найти исследование

Бесплатная аналитика

Рынок коммерческой недвижимости Москвы (артикул: 06194 28991)

Дата выхода отчета: 29 Августа 2006
География исследования: Россия
Период исследования: 2006
Количество страниц: 62
Язык отчета: Русский
Способ предоставления: электронный

Вы можете заказать данный отчёт в режиме on-line прямо сейчас, заполнив небольшую форму регистрации. Заказ отчёта не обязывает к его покупке. После получения заказа на отчёт с Вами свяжется наш менеджер.

Не нашли подходящее исследование?

Если данный отчёт Вам не подходит, Вы можете:

  • 1. Заказать обновление с уточнением структуры отчёта
  • 2. по Вашей теме
  • 3. по Вашей теме
  • Полное описание отчета

    Целью исследования является анализ московского рынка услуг по управлению коммерческой недвижимостью и технической эксплуатации зданий.

    Метод сбора информации: кабинетное исследование.

    В исследовании описаны основные виды услуг в управлении коммерческой недвижимостью, определены основные количественные показатели рынка, сделан анализ потребительских предпочтений пользователей услуг, описаны потребительские мотивации, подробно описаны рынки офисной, торговой и складской недвижимости, проведен конкурентный анализ ведущих игроков рынка.

    Результаты исследования будут представлять интерес для:
    • Компаний, оказывающих услуги по комплексному управлению недвижимостью
    • Компаний, оказывающих услуги по инженерному и техническому обслуживанию зданий
    • Компаний, оказывающих клининговые услуги и услуги по благоустройству зданий и прилегающих территорий
    • Арендаторов офисных, торговых и складских помещений
    • Собственников коммерческой и жилой недвижимости
    • инвесторов на рынке недвижимости (девелоперов)
    • СМИ
    • Консалтинговых, маркетинговых и рекламных агентств

    Выдержки из исследования:
    Сегодня рынок услуг по управлению коммерческой недвижимостью оценивается примерно в $150-200 млн. По оценкам специалистов, около 60 компаний на московском рынке услуг позиционируют себя как профессиональные управляющие компании в сфере недвижимости. В то же время большинство из этих компаний оказывают не полный спектр услуг по управлению коммерческой недвижимостью. В результате количество компаний, предоставляющих полный спектр услуг, в Москве насчитывается около 20.

    Ставка управляющих компаний по комплексному обслуживанию объектов коммерческой недвижимости формируется исходя из ставки за один квадратный метр. Ставка профессиональных управленцев в офисном сегменте класса «А» и «В» сегодня может колебаться от $60 до $110 за 1 кв. м в год. В торговом сегменте стоимость услуг управляющей компании несколько выше и составляет от $70 до $120 за 1 кв. м в год.

    Под управлением специализированных компаний находится только 25% объектов коммерческой недвижимости класса А и В. В ближайшие годы можно ожидать увеличения таких объектов, в связи с бурным развитием сегмента коммерческой недвижимости.

    Общий объем строительства высококачественных офисных площадей классов А и В на конец 2005 года составил около 650–700 тыс. кв. м. К концу 2005 года общий объем предложения зданий класса А составил 1,6 млн кв. м, зданий класса В - 2,8 млн кв. м. На конец 3 квартала 2005 года доля офисных помещений класса А в общем количестве предлагаемых помещений высокого уровня была равна примерно 40 %, класса В — 60 %.

     

     

Другие исследования по теме
Название исследования Цена, руб.
Исследование рынка первичной недвижимости Москвы

Регион: Россия (Москва)

Дата выхода: 30.04.18

45 000
Обзор рынка жилой недвижимости Киева и Киевской области. 2016 год

Регион: Украина

Дата выхода: 26.05.16

949 500
Студия дистанционного оказания услуг дизайна и архитектурно-строительных работ

Регион: Россия

Дата выхода: 10.10.14

Актуализировать
Рынок недвижимости (новостройки) Москвы и Московской области: итоги 2013 г., прогноз 2014-2015 гг.

Регион: Россия

Дата выхода: 10.07.14

67 500
Мониторинг рынка недвижимости_Сентябрь 2013

Регион: Москва и Московская область

Дата выхода: 14.10.13

0
Актуальные исследования и бизнес-планы
  • МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ_Июль
    В июле 2011 г. на рынке загородной жилой недвижимости Подмосковья выход новых поселков продолжился. Большую долю нового предложения по-прежнему составляют проекты эконом класса, предлагающие на продажу участки без подряда. Так компания «ЗемАктив» начала строительство второй очереди коттеджного поселка «Анютины Глазки» площадью 16 га, который расположен в 63 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Территория поселка включает 118 земельных участков, как с подрядом, так и без, площадью от 8,5 до 21,5 соток. Компания Vesco Group объявила о начале реализации проекта «Пушкинская дубрава» площадью 32 га, расположенного в 28 км от МКАД по Ярославскому шоссе. В рамках проекта на продажу предлагаются 156 участков, как подрядом, так и без, площадью от 6 до 24 соток. Компания «Вектор Инвестментс» в рамках проекта «Истринская долина» вывела на рынок 2 новых поселка. Поселок «Тихая заводь» площадью 35 га, расположенный в 68 км от МКАД по Новорижскому шоссе, предлагает на продажу 193 участка без подряда площадью от 10 до 36 соток. Поселок «Никитское» площадью 46 га, расположенный в 72 км от МКАД по Новорижскому шоссе, предлагает на продажу 419 участков без подряда площадью от 6 до 32 соток. Источники: собственные данные компании Blackwood и открытые источники ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ Июль 2011
  • Российский рынок торговой недвижимости (выпуск 2)
    Таким образом, общий объем зданий Москвы классов А и В на конец первого полугодия 2009 г. составил …. млн кв. м … АРЕНДНЫЕ СТАВКИ По данным Cushman & Wakefield / Stiles & Riabokobylko, средние ставки на офисы класса А упали до $... за 1 кв. м в год, класса В+ — до $.... Реальные цены еще ниже. «Мы анализировали в мае 18 аналогичных бизнес- центров, средний торг составил 30% от выставляемых ставок», — рассказывает Колокольников. Сейчас можно найти предложения В-класса в неудачных местах по …руб. за 1 кв. м в год. «Раньше столько стоил склад», — добавляет
  • RESIDENTIAL REAL ESTATE MARKET_April 2010
    RESEARCH AND CONSULTING DEPARTMENT April 2010 REAL ESTATE MARKET MONITORING April 2010 REAL ESTATE MARKET MONITORING
  • МОНИТОРИНГ РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ_Апрель 2011
    Источники: собственные данные компании Blackwood и открытые источники Также в апреле стало известно о том, что Сбербанк, планирующий смену своего головного офиса переориентировался с покупки объекта на его строительство и теперь подыскивает подходящие для этого площадки. Городские власти в результате аудита инвестиционных строительных контрактов объявили о приостановке порядка 100 проектов общей площадью более 2 млн. кв. м. По заявлениям заммэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина, город намерен предложить инвесторам заниматься инфраструктурными проектами, программами расселения промзон и реконструкции кварталов, отказавшись от высокоприбыльных проектов. Таблица. Некоторые сделки по аренде офисных площадей, апрель 2011 г. Арендатор Название объекта Реализованная площадь Адрес ГК «О’Кей» БЦ класса «А» 3 500 кв. м ул. Нижняя Красносельская д. 39, стр. 1 «ООО ЭнергоСтройТелеком» БЦ 600 кв. м Ст. м. Полежаевская * - здесь и далее ставки аренды указаны без НДС и эксплуатационных расходов Источники: собственные данные компании Blackwood и открытые источники В апреле отмечалось оживление на рынке профессиональной торговой недвижимости региональных городов: было заявлено сразу о 4 новых проектах ТРЦ. Так, девелопер DVI Group планирует развивать сеть …
Навигация по разделу
  • Все отрасли